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远东发展就伦敦公寓物业订立发展协议 代价约456亿港元

发布日期:2021-11-24 05:37   来源:未知   阅读:

  远东发展有限公司公告称,于2021年10月21日,发展商Drakar Limited(公司全资附属公司)、发展商担保人、买方Affinity Sutton Professional Services Limited及买方担保人订立发展协议,据此,发展商将授出全部所有权担保,买方担保人将接纳该租赁,而发展商将进行该工程,代价为4264.97万英镑(约港币4.56亿元)。

  代价需以下列方式支付:买方已于发展协议日期向发展商支付按金420万英镑;买方及╱或买方担保人(如适用)须于交割日期向发展商支付金砖付款840万英镑;待金砖日期(发展商委任的资方代理人根据发展协议向所有订约方发出金砖工程证书日期)落实后,买方须支付余下款项3004.97万英镑。

  该物业位于伦敦Consort Place,于HM Land Registry注册,业权编号为AGL485162(永久业权),将用作社会及可负担住宅公寓用途。预计该物业预期净销售面积约为9,359平方米。董事预期,集团自交易事项录得收支平衡,交易事项销售所得款项拟用作该物业的建筑成本及集团一般营运资金。

  该工程为设计及建设西座(即可负担房屋单位所在上层建筑),包括根据发展协议进一步阐述于混凝土框架第20层的部分已建成住宅。可负担房屋单位界定为可负担房屋单位之139个住宅单位,连同该住宅单位专用的所有室内区域。

  远东发展董事认为,交易事项将按照英国当地、地区及国家政策以及规划要求有助履行该地盘通用的承建可负担及社会房屋责任,从而满足英国可负担房屋的需求,尤其是哈姆雷特塔伦敦自治市(London Boroughof Tower Hamlets)内。董事认为,交易事项彰显集团对其环境、社会及管治议题之承担,并透过可负担房屋促进社会公益。

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